一口に注文住宅といっても種類があるのは意外に知られてません。注文住宅はフルオーダー住宅、セミオーダー住宅に分類でき、フルオーダーは使用の木材、断熱材などの仕様から新築にかかわるずべての項目について依頼者が指定し計画する住宅です。自由度高い半面かなりの建築知識必要で、フルオーダーの住宅は圧倒的に手間がかかります。ですが、完全に自分好みの世界に一つだけの住宅なるといった点で最大のメリットになります。セミオーダー住宅は基本的使用が買い待っていて、すべて依頼者が決定するフルオーダーに対しセミオーダーはふろ、トイレなど住宅設備の色、外壁の色など依頼者が決めます。
そして、セミオーダー住宅も窓ｒは依頼者がきめられて必要に応じ設備グレードアップ、ダウンは可能です。フルオーター重駄句はかなり建築知識などが必要で、注文住宅はセミオーダーを選択するする方がとても多いですまた、建築会社側もあまり手間がかかるといった理由でフルオーダーを嫌うところが多いです。注文住宅はほとんどセミオーダーを意味して間違いありません。