注文住宅は注文あって作りはじめますが、土地持ってる方はそこにどういう家建てるのかを考えます。そして、こだわりたいところあっても、そうでもないところもあって、あまりこまかいところを自分できめるの大変だといった方は、こだわりたいところ以外きめられた枠で選択する方法もあります。
そして、注文銃ｔくは土地探しから家の設計、建築を１からする住宅であり、建築基準法など法規制クリアしてれば外壁、間取りなど自由にスタリング可能です。すでに土地があれば、早い段階で建築着手できますが、土地探しから始めるといったとき、建築条件付き土地を買う方法があります。これは住宅建築する施工会社が買い待ってる土地であり、売買契約後一定期間内にきめられた施工会社、建設工事請負契約を結ぶ必要があります。
また、既に完成してる一戸建てなら、購入計画立てやすくて、気に入った家見つかり次第入居までの期間短いのがメリットです。小さい子がいる家庭や一戸建てに住みたいが初めから家建てるの大変といった方は建売住宅がいいでしょう。好みのはハウスメーカーなど選べるのが注文住宅のメリットです。