建物既に完成してれば住宅ローンの申請などすると引き渡しといった手順となり、最短１か月ほどで入居でき、これから着工される時でも４か月あれば入居可能です。
そして、土地探しと並行して施工会社を探すのが注文住宅で、土地購入まで約６～１２か月は見ておきます。そして土地購入後ハウスメーカーなどと設計プランを立て、建設工事請負契約かわして、ここまで約３か月、さらに細かい打合せを何度もして着工します。また集合住宅は新たな土地買うとき売主と土地購入の売買契約をむすびますが、さらにハウスメーカーなどと住宅建てるため建設工事請負契約を結びます。
また、建売住宅は建夫の既に完成されていて、間取り変更できません。ですが、ある程度そこにくらす家族像を想定して建てられ、最新設備導入、家事などしやすい工夫がとられています。また、日当たりなど入居後の生活イメージしやすいのが建売住宅の良さでこれから着工される建売銃タウも工事中の現場立ち寄って建築過程を自分でチェックできて安心感を得られます。注文住宅はほかには２つとないのです。